Apartamente Contactează-ne

Mesaj trimis cu success.

Cineva iti va raspunde in maximum 24 de ore

Trimite un mesaj nou Vezi toate locuințele disponibile

Vrei să afli mai multe informații?

Lasă-ne datele tale și te contactăm noi.

Va rugam introduceti numele dvs.

Va rugam introduceti emailul dvs.

Va rugam introduceti numarul dvs. de telefon.

Va rugam introduceti mesajul dvs.

adresa

Calea Șurii Mici, Sibiu


Mesaj trimis cu success.

Cineva iti va raspunde in maximum 24 de ore

Trimite un mesaj nou Vezi toate locuințele disponibile

Întrebări frecvente

Aici vei găsi răspunsurile la cele mai frecvente întrebări pe care la primim de la clienții noștri. Și dacă nu am reușit să te lămurim pe deplin, te rugăm să ne contactezi oricând pentru detalii suplimentare.

Procesul de achiziție

M-am decis să achiziționez un apartament. Care sunt pașii următori?

Pasul 1: Se semnează Contractul de Rezervare, în prezența unui Reprezentant Vânzări, prin care plătiți o taxă de rezervare de 2.000 de euro. Această sumă va fi scăzută din prețul final.

Pasul 2: Se semnează Antecontractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui Notar, prin care plătiți un avans de minim 15% din valoarea apartamentului.

Pasul 3: Se semnează Contractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui notar, prin care achitați restul sumei.

Pasul 4: Intrați în posesia imobilului, în aceeași zi cu semnarea Contractului de Vânzare-Cumpărare, prin semnarea unui Proces Verbal de Predare-Primire.

Documente, soluții de finanțare, garanții, cota TVA

Care sunt documentele de care am nevoie pentru achiziție?

Pentru persoană fizică: Cartea de Identitate, Certificatul de Căsătorie (dacă este cazul), să fiți posesorul unui cont bancar valid, din care veți face plățile.

Pentru persoană juridică: Certificatul de Înmatriculare, Actul Constitutiv, Hotărâre AGA, Împuternicire și carte identitate reprezentant.

Ce metode de plată acceptați?

Acceptăm orice tip de credit imobiliar bancar cu un avans de minim 15%, precum și plata numerar prin transfer bancar. Nu oferim rate la dezvoltator.

Ce garanții îmi oferiți?

Garanția de bună execuție care are un termen de 36 de luni de la recepția lucrărilor.

Care este cota de TVA care se aplică?

Conform legii în vigoare, cota de TVA aplicabilă poate fi de 5% sau de 19%, în funcție de valoarea apartamentului în discuție.  Apartamentele în valoare de până la 450.000 de lei beneficiază de TVA de 5%.

Alte întrebări frecvente

Din ce materiale este construit blocul?

Structura blocurilor se va realiza din beton armat monolit.

Pereții exteriori vor fi realizați din cărămidă termo-eficientă cu goluri verticale – 30 de cm. Pereții interiori vor fi realizați din cărămidă cu goluri verticale cu grosimi de 11,5 cm, respectiv 30 cm.

Fațadele blocurilor vor fi izolate cu polistiren expandat de 10 cm grosime.

Voi primi un loc de parcare?

Fiecare apartament vine cu un loc de parcare gratuit. În plus, se poate achiziționa, un al doilea loc de parcare, contra cost, la un preț de 2.500 euro + TVA.

Care va fi stadiul de predare al apartamentului?

Apartamentele vor fi predate la stadiul de alb, cu pereți tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu amorsă și un strat de vopsea lavabilă; ușă metalică la intrare, instalații electrice, aparataje,  instalații sanitare, centrală termică Ariston, încălzire în pardoseală, rezervor WC încastrat, videointerfon. Toate blocurile vor avea lift, iar spațiile comune, balcoanele și terasele vor fi finalizate la cheie.

Am voie să fac modificări în interiorul casei?

Orice modificare adusă imobilului la interior se face în regie proprie, orice risc fiind asumat de noul proprietar. Recomandăm ca aceste modificări să se facă din punct de vedere legal, în conformitate cu legea construcției în vigoare.

Dacă vând imobilul înainte de terminarea garanției, această se transferă noului proprietar?

Da, garanția imobilului nu este afectată de schimbarea proprietarului.

Cine va administra proiectul după recepția finală?

Proiectul va fi administrat de Asociația de Proprietari, care va fi înființată de comun accord, prin vot democratic al locatarilor complexului.

Ce mijloace de transport în comun sunt în zonă?

Valletta Park este situat pe ruta autobuzului 19, care te duce din ansamblu până la gară. În plus, elevii pot lua spre școală autobuzul E1 care ajunge în centru.

Mai mult spațiu. Mai multă fericire

Acasă e aici

Bucuria de a sta împreună, atunci când vrei să îți împarți timpul liber cu cei dragi. Libertatea de a avea spațiul tău, atunci când vrei timp doar pentru tine și plăcerile tale. În Valletta Park le poți avea pe amândouă, pentru că locuințele noastre sunt suficient de spațioase!

Descoperă!