adresa
Calea Șurii Mici, Sibiu
Mesaj trimis cu success.
Cineva iti va raspunde in maximum 24 de ore
Trimite un mesaj nou Vezi toate locuințele disponibileÎntrebări frecvente
Aici vei găsi răspunsurile la cele mai frecvente întrebări pe care le primim de la clienții noștri. Dacă nu am reușit să te lămurim pe deplin, te rugăm să ne contactezi oricând pentru detalii suplimentare!
Procesul de achiziție
Pasul 1: Se semnează Contractul de Rezervare, în prezența unui Reprezentant Vânzări, prin care plătiți o taxă de rezervare de 2.000 de euro. Această sumă va fi scăzută din prețul final.
Pasul 2: Se semnează Antecontractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui Notar, prin care plătiți un avans de minim 15% din valoarea apartamentului.
Pasul 3: Se semnează Contractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui notar, prin care achitați restul sumei.
Pasul 4: Intrați în posesia imobilului, în aceeași zi cu semnarea Contractului de Vânzare-Cumpărare, prin semnarea unui Proces Verbal de Predare-Primire.
Documente, soluții de finanțare, garanții, cota TVA
Pentru persoană fizică: Cartea de Identitate, Certificatul de Căsătorie (dacă este cazul), să fiți posesorul unui cont bancar valid, din care veți face plățile.
Pentru persoană juridică: Certificatul de Înmatriculare, Actul Constitutiv, Hotărâre AGA, Împuternicire și carte identitate reprezentant.
Acceptăm orice tip de credit imobiliar bancar, precum și plata numerar prin transfer bancar, cu avans de minim 15%.
Acceptăm și plata cu Elrond, Bitcoin, Ethereum și USDT.
Garanția de bună execuție care are un termen de 36 de luni de la recepția lucrărilor.
Conform legii în vigoare, cota de TVA aplicabilă poate fi de 9% sau de 19%, în funcție de valoarea apartamentului în discuție. Apartamentele în valoare de până la 600.000 de lei beneficiază de TVA de 9%, dacă noul proprietar este la prima casă.
Pentru un proprietar ce deține deja o locuință, TVA-ul pentru a doua locuință este de 19% indiferent de valoarea acesteia.
Alte întrebări frecvente
Structura blocurilor se va realiza din beton armat monolit.
Pereții exteriori sunt realizați din cărămidă termo-eficientă cu goluri verticale – 30 de cm. Pereții interiori sunt realizați din cărămidă cu goluri verticale cu grosimi de 11,5 cm, respectiv 30 cm.
Fațadele blocurilor sunt izolate cu polistiren expandat de 10 cm grosime.
Fiecare apartament vine cu un loc de parcare gratuit. În plus, se poate achiziționa, un al doilea loc de parcare, contra cost, la un preț de 3.500 euro + TVA.
Majoritatea apartamentelor sunt predate la stadiul de alb, cu pereți tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu amorsă și un strat de vopsea lavabilă; ușă metalică la intrare, instalații electrice, aparataje, instalații sanitare, centrală termică, încălzire în pardoseală, rezervor WC încastrat, videointerfon.
Avem 7 apartamente din blocul A ce se predau la cheie, si anume apartamentele:2, 6, 10, 12, 23, 24 și 27. Pentru mai multe detalii despre tipul finisajelor descărcați broșura dedicată de aici.
Toate blocurile au lift, iar spațiile comune, balcoanele și terasele sunt finalizate la cheie.
Orice modificare adusă imobilului la interior se face în regie proprie, orice risc fiind asumat de noul proprietar. Recomandăm ca aceste modificări să se facă din punct de vedere legal, în conformitate cu legea construcției în vigoare.
Da, garanția imobilului nu este afectată de schimbarea proprietarului.
Proiectul va fi administrat de Asociația de Proprietari, care este înființată de comun acord, prin vot democratic al locatarilor complexului.
Valletta Park este situat pe ruta autobuzului 19, care te duce din ansamblu până la gară. În plus, elevii pot lua spre școală autobuzul E1 care ajunge în centru.
Mai mult spațiu. Mai multă fericire
Acasă e aici
Bucuria de a sta împreună, atunci când vrei să îți împarți timpul liber cu cei dragi. Libertatea de a avea spațiul tău, atunci când vrei timp doar pentru tine și plăcerile tale. În Valletta Park le poți avea pe amândouă, pentru că locuințele noastre sunt suficient de spațioase!
Descoperă!